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今天听到fm100播的一件奇葩事，发来给大家伙儿都看看，咱们买房都得留个心啊
市民杨女士今年9月初在高新区冠博兰亭苑小区交了30%的首付购买了一套房子，开发商当时说2017年12月31日交房。但是，在杨女士交完首付网签时发现，合同上的交房时间改为2018年6月30日。 杨女士说，签字时，开发商没有提前告诉她交房日期的变化，最后因为日期的问题，杨女士与开发商协商退房。由于是开发商的问题，所以开发商也同意杨女士退房的要求。后来，双方到房管部门递交了相关材料。按理说一周之内应该返还的首付款，2个月了还没有返还。杨女士说，退房手续已经办理完毕，但是开发商一直以各种理由不肯返还首付款。后来她打电话询问何时返还时，对方直接回复说“公司就是没有钱”，这让杨女士很无奈。 爱心帮办多次拨打开发商的电话一直无人接听，随后爱心帮办把问题反馈给了高新区房管局产权科，工作人员回复说，接到投诉后，他们也联系了开发商公司，开发商表示先退合同再退钱，但是在退钱的过程中账户被法院查封了，开发商也在积极的协调，并承诺11月15日前把钱退还给杨女士。
山东杰盟律师事务所张林律师说，开发商如果逾期交房，或者是私自改了交房日期，是要承担违约责任的。
有约定的，按照合同约定，交房日期每超一天，开发商应该按照购房人已交付房款总数的一定比例付给购房者违约金；如果合同中没有对逾期交房的违约责任的约定，可以按照有关主管部门公布的或者是有资格的房地产机构评定的同地段同类房屋的租金标准，来确定违约责任的承担。
律师建议，购房者在遇到开发商逾期交房的情况时，要求承担责任的，要要求对方承担一定的违约责任，在必要的时候，也可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。
开发商账户被法院封了？这个开发商是不是不靠谱啊？
这个楼盘都多少年了，一直半死不活的
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今天听到fm100播的一件奇葩事，发来给大家伙儿都看看，咱们买房都得留个心啊
市民杨女士今年9月初在高新区冠博兰亭苑小区交了30%的首付购买了一套房子，开发商当时说2017年12月31日交房。但是，在杨女士交完首付网签时发现，合同上的交房时间改为2018年6月30日。
杨女士说，签字时，开发商没有提前告诉她交房日期的变化，最后因为日期的问题，杨女士与开发商协商退房。由于是开发商的问题，所以开发商也同意杨女士退房的要求。
后来，双方到房管部门递交了相关材料。按理说一周之内应该返还的首付款，2个月了还没有返还。
杨女士说，退房手续已经办理完毕，但是开发商一直以各种理由不肯返还首付款。后来她打电话询问何时返还时，对方直接回复说“公司就是没有钱”，这让杨女士很无奈。
爱心帮办多次拨打开发商的电话一直无人接听，随后爱心帮办把问题反馈给了高新区房管局产权科，工作人员回复说，接到投诉后，他们也联系了开发商公司，开发商表示先退合同再退钱，但是在退钱的过程中账户被法院查封了，开发商也在积极的协调，并承诺11月15日前把钱退还给杨女士。